Главная Где-Как-Что Как купить дом в Приднестровье

Как купить дом в Приднестровье

Приобретение дома в Приднестровье без посредников крайне ответственный шаг, который требует предельной внимательности и необходимой подготовки.

Обратите внимание на документы

Сопроводительные документы, на которых необходимо сосредоточить внимание для удачной сделки по покупке дома в ПМР:

  • Оригиналы свидетельств на собственность. Их должно быть два — отдельно на землю и отдельно на строение. Может быть так дом находится в собственности, а участок оформлен в долгосрочную аренду. И арендодатель вправе потребовать повтор выкуп земли у него.
  • Проверьте выписку из Государственного реестра. Имущество, в данном случае дом и земля, не должно находится в залоге, а также не арестовано по решению суда. Недвижимость должна продаваться целиком и без обременения. Обязательно проверьте, что на нее не заявят претензию третьи лица.

Договор купли-продажи дома для сделки в Приднестровье

  • Скрупулезно, до мелочей вычитайте все пункты договора перед тем, как его подписать. Также можете затребовать редакцию типового договора купли-продаже недвижимости в ПМР добавив в него дополнительные пункты, которые имеют принципиальное значение для вас.
  • В договоре непременно должен быть указан полный список всего недвижимого имущества, которое является объектом сделки. В перечень должен входить сам дом с указанием его общей площади, количества этажей и других параметров, и все дополнительные строения.
  • Проверьте также соответствие границ участка плану межевания, в случае нарушения первоначальных границ земельного надела новый владелец может быть привлечен к административной ответственности с требованием восстановить границы в соответствии с документами.
  • Убедитесь, что в новых свидетельствах на собственность, выданных вам по факту покупки, есть вся исходная информация, включающая данные предыдущего владельца земли и дома.

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Пожалуйста, введите свой комментарий!
Please enter your name here

- Advertisment -

Популярные новости